Forum.w.Nieruchomosci.pl

Działki budowlane, rolne i inne - czyli wszystko, co powinieneś wiedzieć o nieruchomościach gruntowych

- Jakie są sposoby zamiany działki niebudowlanej na budowlaną
- Jakie pułapki mogą na nas czyhać i jak ich uniknąć.
- W jaki sposób zweryfikować stan prawny nieruchomości gruntowej.
- Jakie są różnice w obrocie gruntami z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego a gruntem, gdzie planu nie ma.

Szkolenie skierowane do:
• licencjonowanych pośredników w obrocie nieruchomościami
• wszystkich pracowników biur nieruchomości
• licencjonowanych zarządów nieruchomościami
• administratorów nieruchomości
• rzeczoznawców majątkowych
• pracowników spółdzielni mieszkaniowych
• wszystkich osób profesjonalnie związanych z rynkiem nieruchomości


Szkolenie nr 4571 z listy MI, 8 godzin edukacyjnych w ramach doskonalenia zawodowego dla pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości oraz rzeczoznawców majątkowych.

Program szkolenia:

1. Definicja nieruchomości ze szczególnym uwzględnieniem pojęcia działki budowlanej, zawarta w obowiązujących przepisach prawa
2. Dlaczego konieczne jest wstępne badanie nieruchomości
3. Stan prawny nieruchomości jako jeden z elementów istotnych w procesie inwestycyjnym w obrocie nieruchomościami
4. Prawne uwarunkowania inwestycyjne-miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, WZ, prawa osób trzecich-służebności, przepisy o ochronie środowiska
5. Plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego a renta planistyczna
6. Ograniczenia wynikające ze statusu zbywcy, rodzaju nieruchomości, nabywcy
7. Ograniczenia w swobodnym transferze. Urządzenia znajdujące się na działce-
przewody, wodociągi, studnie, linie kolejowe, drogi, stanowiska archeologiczne itp.
8. Prawo użytkowania wieczystego gruntu - działki budowlanej, a własność-możliwość
wykupu a realne obciążenia - kwestia wygaśnięcia prawa
9. Prawo pierwokupu nieruchomości gruntowej - Agencja Nieruchomości Rolnych
Gminy lub Skarbu Państwa
10. Wady prawne: wady fizyczne nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem
działek budowlanych a odpowiedzialność pośrednika w obrocie nieruchomościami,
zarządcy i rzeczoznawcy majątkowego
11. Podatek VAT a obrót działkami budowlanymi
12. Praktyka i orzecznictwo


Koszt: 249,00 + VAT 23%*
* UWAGA! dla osób, które są zobowiązane do doskonalenia zawodowego pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców czy rzeczoznawców majątkowych, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury, szkolenia są zwolnione ze stawki VAT.

Katowice, 7.07.2011       godz. 9.00-15.00           
Kraków, 8.07.2011         godz. 9.00-15.00

-----------------------------------------------------
Helios Investment sp. z o.o.
Studium Doskonalenia Rynku Nieruchomości
al. Słowackiego 39
31-159 Kraków
12 633 14 36
665 502 015