Nieruchomościowe forum dyskusyjne poruszające problemy rynku nieruchomości i jego specjalistów.
Nie jesteÅ› zalogowany.
Jeśli w nadleśnictwie uzyskuję ceny drewna tzw. loco las po zrywce, to czy trzeba je jeszcze korygować o koszty pozyskania i zrywki ? W moim nadleśnictwie twierdzą, że nie znają kosztów pozyskania i zrywki poszczególnych sortymentów drewna i że takie informacje można uzyskać tylko w ZUL-ach. Jak sądzicie, czy to możliwe żeby nadleśnictwo nie miało takich danych ?
Offline
Trudności z uzyskaniem danych z nadleśnictw to standard. Z reguły nie prowadzą nawet zestawień w przedmiocie ceny średniej ważonej z uwzględnieniem sortymentów użytkowych drewna. Można uzyskać zazwyczaj przybliżone/szacunkowe koszty pozyskania i zrywki.
Offline
Koszty pozyskania i zrywki oparte są na cenie roboczogodziny i ilości roboczogodzin przewidzianej dla danego sortymentu, z uwzględnieniem chyba też innych czynników. Tak jak napisał przedmówca, można uzyskać jedynie średnie przybliżone koszty. Z własnego doświadczenia wiem, że Nadleśnictwa nie mają ochoty dzielić się danymi na temat ilości pozyskanego/sprzedanego drewna (co jest niezbędne do policzenia średniej ważonej ceny drewna). Niezrozumiałe jest to dla mnie tym bardziej, że nie są prywatną firmą, a gospodarują mieniem Skarbu Państwa, wiec "naszym wspólnym". Zresztą zależy to w dużej mierze od "widzi mi się" Nadleśniczego. W róznych Nadleśnictwach róznie to bywa.
Zauważyć jednak należy, że po nowelizacji rozp. o wycenie zmienił się zapis dotyczący ceny drewna. Wcześniej było "cena skorygowana o koszty pozyskania i zrywki", teraz jest "cena uwzględniająca koszty pozyskania i zrywki". W moim rozumieniu cena po której nadleśnictwo sprzedaje drewno zwiera już w sobie koszty pozyskania i zrywki (koszty te są doliczone do ceny samego drewna), a więc uwzględnione. Poprawcie jeśli się mylę.
Offline
1. Dostęp można uzyskać do tych danych na podstawie złożonego wniosku zgodnie z zarządzeniem nr 8 dyrektora generalnego LP z dnia 27 stycznia 2010, a jeżeli będzie opór to powołać się na art. 155p.3 uogn
2. przy wycenie wartości drewna na pniu należy wartość wziętą z cennika skorygować (odjąć koszty lub przemnożyć współczynnikiem kosztów) o koszty pozyskania i zrywki. Wynika to z oczywistego faktu że wartość drzewostanu wg wartości drewna na pniu JEST mniejsza niż wartość drewna uzyskanego z tego drzewostanu które można nabyć od nadleśnictwa "loco" las po zrywce. Ktoś przecież musi te drewno pozyskać a następnie przemieścić do najbliższej drogi lub składnicy. Koszt pozyskania i zrywki jest niebagatelny i może stanowić 20-30% ceny średniej drewna.Zmiana zapisu w "nowym" rozporządzeniu ma charakter doprecyzowujący (zgodnie z wyjaśnieniami do projektu zmian) a nie zmieniający metodykę wyceny.
(oczywiście trochę inaczej jest w przypadku cennika na drewno pozyskiwanego samowyrobem - ale dotyczy to głównie "opału")
Ostatnio edytowany przez kabaczek124 (2012-02-03 13:48:32)
Offline
| Wątek | Odpowiedzi | Wyświetlenia | Ostatni post |
|---|---|---|---|
| 0 | 814 | 2011-08-01 14:27:20 przez rzm_jane | |
|
Koszty podzialu kamienicy!!!! przez koniu33
|
1 | 1531 | 2010-03-20 10:55:17 przez andy1909Z |
|
koszty przez andy1909Z
|
2 | 1265 | 2008-09-10 08:09:02 przez andy1909Z |
|
KOSZTY PRZY UMOWIE DAROWIZNY?!? przez justi143
|
7 | 3647 | 2008-03-26 07:48:01 przez PiotrW |
|
Akt notarialny zwiększa koszty spółdzielców przez PiotrW
|
0 | 883 | 2007-12-24 08:04:32 przez PiotrW |
|
koszty nadzoru i dokumentacji przez borowik
|
0 | 1445 | 2007-08-10 18:52:29 przez borowik |
|
Koszty załozenie biura przez amba
|
2 | 1688 | 2007-07-28 15:35:03 przez KRAKAUER |
Ostatnie tematy z Przetargi.info.pl
|
Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane
|