Nieruchomościowe forum dyskusyjne poruszające problemy rynku nieruchomości i jego specjalistów.
Nie jesteś zalogowany.
Strony: 1
W ofercie biura nieruchomości znalazłam bardzo ciekawą ofertę działki budowlanej. Okazało się ze wg podziału ewidencyjnego sa to 3 działki nalezace do jednego właściciela który ma je scalić i ponownie podzielić na 3 działki ale o innych powierzchniach. I mnie właśnie interesuje taka działka 1000 m2 już po podziale. biuro twierdzi ze podział nastąpi maksymalnie za 6 msc jednakże ma w ofercie także sprzedaż całego tego terenu.
Jestem zdecydowana za zakup "mojej wydzielonej działki 1000m" ( cały teren ma około 5000 m2).
Moje pytanie - jak się zabezpieczyć, jak podpisać umowę przedwstępną ( nie znam przecież numeru działki! ), jednym słowem co zrobić żeby ktoś mnie nie wyrolował???:)
Offline
można spokojnie to zrobić ale nie radzę bez prawnika bo łatwo stracić kasę.
W umowie przedwstępnej sprzedający musi zobowiązać się do wydzielenia działki ( dobry opis) i jej sprzedaży - musi być dobry opis bowiem od tego zależy wysokość dopłaty przy umowie ostatecznej. Muszą być terminy aby wydzielenie nie trwało 10 lat, muszą być zapisy umożliwiające odstąpienie od umowy bez utraty zadatku/zaliczki jeżeli wielkość działki nie będzie odpowiednia ( np mniejsza niż i większa niż). I jeszcze wiele innych rzeczy :)
ps. co z opłatą adiacencką za podział ??? sprzedający ją uwzględnia ???
Ostatnio edytowany przez Milo (2010-03-08 12:47:32)
Offline
Jesteśmy inicjatorem program wspierającego dobre rządzenie i procesy legislacyjne z zakresu planowania przestrzennego i urbanizacji.
15 czerwca organizowaliśmy konferencję „Finansowe skutki polskiego systemu planowania przestrzennego”. Inicjatywa uzyskała poparcie najważniejszych organizacji związanych z architekturą przestrzenną, urbanizacją, branżą deweloperską oraz samorządów terytorialnych.
W odpowiedzi na potrzebę konstruktywnej debaty społecznej stworzyliśmy forum. To doskonałe miejsce do publicznej dyskusji nad tematami, które najbardziej Państwa bulwersują i wymagają natychmiastowych działań naprawczych .
Udostępniamy Państwu forum mając nadzieję na wypowiedzi, pomysły, wnioski oraz debatę dotyczącą problemów urbanizacyjnych.
Zapraszamy do rejestracji oraz przyłączenia się do dyskusji.
http://www.finansewurbanizacji.pl/forum
Offline
proszę o szersze wyjaśnienie swojej odpowiedzi bowiem nie wiem jak ma rto pomóc koledze w jego problemie ???
Offline
Strony: 1
| Wątek | Odpowiedzi | Wyświetlenia | Ostatni post |
|---|---|---|---|
|
Sprzedam lub zamienię działkę budowlaną przez maniks
|
0 | 33 | 2012-04-30 11:34:27 przez maniks |
|
Jak kupić tanio nieruchomość w centrum Zakopanego? przez Fragles
|
1 | 237 | 2011-11-16 12:18:56 przez kamelains |
|
Jak kupić mieszkanie które uratuje Tobie życie przez kahuna
|
0 | 277 | 2011-09-10 18:35:30 przez kahuna |
| 4 | 1869 | 2010-09-27 21:27:18 przez A.Carmann | |
|
Sprzedam działkę niedaleko Zielonej Góry przez romerd
|
0 | 335 | 2010-07-28 22:18:07 przez romerd |
|
Sprzedam Działkę 7 km od Karpacza przez magdatoma
|
0 | 406 | 2010-07-21 19:04:12 przez magdatoma |
| 0 | 1101 | 2010-07-10 21:26:07 przez piko11 |
Ostatnie tematy z Przetargi.info.pl
|
Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane |