Nieruchomościowe forum dyskusyjne poruszające problemy rynku nieruchomości i jego specjalistów.
Nie jesteÅ› zalogowany.
Strony: 1
Zakupiłam mieszkanie w 2007 roku za kwotę 200 000 zł. Sprzedaje je za 250 tys.zł. Nie będę korzystać z ulgi meldunkowej. Czy muszę zapłacić 19% od 50 tys. zł.
Offline
tak. w latach 2007 i 2008 obowiązuje tylko ulga meldunkowa. Jeśli nie możesz z niej skorzystać to niestety musisz zapłacić 19% podatku od dochodu
Offline
witam,
jeżeli jest to odrębna nieruchomość, niestety trzeba będzie zapłacić także podatek od sprzedaży udziału w nieruchomości wspólnej. Co prawda:
- jest jedno orzeczeni WSA mówiące, że nie trzeba płacić, jednak zdecydowana większość potwierdza ten obowiązek,
- nikt za bardzo nie wie (nawet US) jak wyliczyć wartość udziału w nieruchomości wspólnej.
Radzę jednak zapłacić, w celu uniknięcia sporu z fiskusem.
pozdrawiam
artur rosiński
Offline
chyba, że przekażesz te środki na zakup innej nieruchomości lub inne cele mieszkaniowe (remont, spłata kredytu itp) w ciągu 2 lat. Wtedy nie płacisz podatku, ale musisz zgłosić do US, że zamierzasz tak zrobić.
Offline
> kkadamek napisał:
> chyba, że przekażesz te środki na zakup innej nieruchomości lub inne cele mieszkaniowe (remont, spłata kredytu itp) w ciągu 2 lat. Wtedy nie płacisz podatku, ale musisz zgłosić do US, że zamierzasz tak zrobić.
Nie masz racji, bo nieruchomości nabytych w 2007 roku dotyczy wyłącznie ulga meldunkowa.
Offline
> prawnicy-nieruchomosci.pl napisał:
> witam,
jeżeli jest to odrębna nieruchomość, niestety trzeba będzie zapłacić także podatek od sprzedaży udziału w nieruchomości wspólnej. Co prawda:
- jest jedno orzeczeni WSA mówiące, że nie trzeba płacić, jednak zdecydowana większość potwierdza ten obowiązek,
- nikt za bardzo nie wie (nawet US) jak wyliczyć wartość udziału w nieruchomości wspólnej.
Radzę jednak zapłacić, w celu uniknięcia sporu z fiskusem.
pozdrawiam
artur rosiński
Chciałbym uaktualnić mój powyższy post o bardzo ważne orzeczenia, które pojawiły się po jego publikacji.
1) Naczelny SÄ…d Administracyjny (sygnatura akt II FSK 416/10):
NSA uznał, że:
Zwolniony z podatku jest nie tylko zysk ze sprzedaży budynku, ale także działki, na której stoi. Podatnicy, którzy na potrzeby ulgi meldunkowej traktowali budynek i grunt jako całość, postępowali słusznie.
2) Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku (sygn. I SA/Bk 222/11).
Sądu ten uznał iż pojęcie budynku mieszkalnego nie powinno być rozumiane w oderwaniu od gruntu, z którym budynek ten jest trwale związany.
Podobne orzeczenia: III SA/Wa 2040/09, III SA/Wa 727/10, I SA/GL 98/11, I SA/Bk 222/11
Pozdrawiam
a.r.
Ostatnio edytowany przez prawnicy-nieruchomosci.pl (2011-12-07 23:09:50)
Offline
Strony: 1
| Wątek | Odpowiedzi | Wyświetlenia | Ostatni post |
|---|---|---|---|
|
jak wycenić grunt pod budynkiem na potrzeby podatku przez prawnicy-nieruchomosci.pl
|
4 | 1347 | 2011-07-07 17:48:28 przez prawnicy-nieruchomosci.pl |
|
Czy będę musiał zapłacić odsetki karne? przez kowboj1
|
3 | 880 | 2011-03-22 10:55:52 przez loos |
| 0 | 1577 | 2010-11-08 21:01:05 przez roma | |
|
spadki i darowizny do miliona zł bez podatku przez zyggi
|
3 | 2263 | 2009-01-28 09:37:07 przez martyniq77 |
|
I jak teraz zapłacić za mieszkanie:-( przez martyniq77
|
6 | 1883 | 2008-11-13 20:09:06 przez martyniq77 |
|
co musze zaplacic? przez bolo505
|
2 | 1049 | 2008-04-10 10:01:22 przez fridom |
|
Czy muszę robić studia podyplomowe?? przez Sandokan
|
1 | 1130 | 2008-01-04 17:14:40 przez MGR |
Ostatnie tematy z Przetargi.info.pl
|
Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane
|