Nieruchomościowe forum dyskusyjne poruszające problemy rynku nieruchomości i jego specjalistów.
Nie jesteś zalogowany.
Strony: 1
Pytania.
Właścicielem trzy pokojowego lokalu mieszkalnego (we wspólnocie mieszkaniowej) jest matka czwórki dzieci. Tylko dwójka mieszka jeszcze z matką, a dwójka już nie. Czy można dokonać darowizny konkretnego pokoju dla jednego dziecka, oraz drugiego pokoju dla drugiego dziecka? ( jak się wtedy wylicza część lokalu?) Czy konieczne jest podzielenie majątku (nieruchomości). Jakie opłaty się z tym wiążą. Ponadto czy można darować część lokalu (konkretnie dwa pokoje), a część (jeden pokój) przekazać w zapisie windykacyjnym (po zmianie Kodeksu Cywilnego z dniem 23.10.2011 r.).
Offline
nie można darować pokoju - można ustanowić prawo do wyłącznego korzystania z pokoju
mieszkania nie podzielisz na mniejsze bo nie spełnisz warunków stawianych dla samodzielnych lokali
Offline
Zgodnie z tym co napisał Milo, nie można darować poszczególnych pokoi, co najwyżej ustanowić na nich prawo użytkowania/służebność (z ograniczeniem do 1 lub 2 pokoi). Przy czym, co ważne, praw tych nie można ustanowić na spółdzielczym prawie do lokalu.
Do tego co napisał Milo, dorzucę jeszcze jeden pomysł - darowizna udziałów w lokalu + umowa o podział do korzystania (quoad usum), którą można ujawnić w księdze wieczystej.
pozdrawiam
a.r.
Offline
Strony: 1
| Wątek | Odpowiedzi | Wyświetlenia | Ostatni post |
|---|---|---|---|
|
Kto musi wyrazić zgodę na podział ziemi? przez mark06
|
0 | 20 | Wczoraj 19:59:37 przez mark06 |
|
Sądowy podział nieruchomości- zapytanie do Experta :) przez maxima12
|
0 | 102 | 2012-05-19 00:08:02 przez maxima12 |
|
DAROWIZNA OD MIESZKANIA OTRZYMANEGO NA DRODZE PODZIAŁU MAJĄTKU przez Samodzielna
|
3 | 209 | 2012-04-03 10:02:26 przez Milo |
|
darowizna przez umcys
|
4 | 400 | 2012-02-14 12:26:36 przez BADA |
| 1 | 382 | 2011-11-30 14:44:01 przez kkadamek | |
| 8 | 3315 | 2011-10-20 19:08:29 przez katara3 | |
|
umowa przeniesienia własności lokalu przez jbgrace
|
0 | 243 | 2011-10-05 19:36:20 przez jbgrace |
Ostatnie tematy z Przetargi.info.pl
|