Forum.w.Nieruchomosci.pl

Ostri · 2012-01-17 19:54:13

Czy wam też sie zdaża bardzo często, że zdecydowany klient nagle rezygnuje ??

Nie mówie o klientach, którzy obejrzą mieszkanie, powiedzą że im się podoba i że musza sie przespać, nie mówie nawet o klientach którzy przyjdą ponownie obejrzeć mieszkanie i wciąż im się podoba albo o tych co nie dostają kredytow. Tylko takich co oglądają 4 razy, przyprowadzają swoich specjalistów, robią projekty ewentualnej przebudowy, umawiają sie co do szczegółów, zastanawiają się pare dni i sie decydują. Umawiają sie na spotkanie z drugą stroną , w celu negocjacji ceny, i podpisania ewentualnie umowy przedwstępnej i nagle rezygnują przed spotkaniem, w tym samym dniu.

Nam sie zdaża to bardzo często, na 1 połowe stycznia mieliśmy umówionych 3 pewniaków i każdy zrezygnował. 2 z nich zbierało dokuemnty i przygotowywali sie 4 miesiące, a dla innej Pani nawet została wyburzona ściana w lokalu bo drzwi niepozwalały wnieść potrzebny jej sprzęt I NIC nagle zmiana decyzji. ( wyobrazcie sobie reakcje wynajmujacego lokal )
Nie wiem gdzie leży błąd, czy może poprostu źle oceniamy klientów. Drugie strony tranzakcji, są również w szoku.

Jesteśmy na rynku od września i trudno nam stwierdzić czy to normalne, czy przypadek, czy popełniamy błędy.
Prosze o fakty z pracy.

kapsel1963 · 2012-01-21 21:24:16

Niestety na tego rodzaju sytuacje musicie się przygotować, rynek nieruchomości jest nieprzewidywalny a raczej klienci tacy są. Co do wyburzonej ściany kto takie rzeczy robi bez podpisania umowy, przynajmniej warunkowej, gdzie warunkiem jest wyburzenie ściany i zdeponowanie przynajmniej jakiejkolwiek kaucji która zabezpieczy wynajmującego przed kosztami.

Ostri · 2012-01-26 14:12:17

Co do klienta, który wyburzył ściane to powiedział, że mu i tak to sie opłaci jak będzie chciał kiedyś to połączy dwa lokale a teraz zasłoni regipsem ;) No zobaczymy, na jutro jesteśmy umówieni na kolejną przedwstępną sprzedaży ...

kapsel1963 · 2012-02-09 12:45:37

Powodzenia

BADA · 2012-02-09 17:13:00

Musze powiedzieć, że tak już jest. Transakcja jest zamknięta jak zostaną wpłacone pieniądze na konto i ty masz całą prowizję (wynagrodzenie), zostaje tylko spisanie liczników i przekazanie kluczy z tego już chyba nikt się nie wycofuje. Ale i takie przypadki mogę sobie wyobrazić, że sprzedający nie chce zwolnić mieszkania. Ostatnio też miałem takie przypadki ale ścian nie wyburzałem. Już się zdecydował cena wynegocjowana a w dniu w którym ma być podpisana umowa przedwstępna klient dzwoni, że jednak poszuka czegoś innego. Dobrze jak powiadomi wcześniej. Takie czasy.

monika111 · 2012-03-13 17:13:12

Prosze mi pwiedziec czy w takiej sytuacji jezeli klient 20 min przed Aktem Notarialnym wycofa sie z kupna, można mu wystawic fakture o zapłatę prowizji??

Wątek	Odpowiedzi	Wyświetlenia	Ostatni post
Problem ze sprzedażą - gdzie mój błąd? przez SRzeyamlon	6	830	2012-03-27 23:23:25 przez Stach
Problem z wypowiedzeniem wynajmu mieszkania przez Anandini	1	329	2012-03-05 22:00:36 przez Milo
raport z rejestru cen dla rzeczoznawcy- problem przez wzs	0	444	2012-01-24 22:46:27 przez wzs
PROBLEM błąd w Księdze Wieczystej przez goosiaa	4	1606	2011-10-21 12:59:59 przez goosiaa
księga wieczysta - problem z jej założeniem - POMOCY :-( przez gerba	1	604	2011-10-21 08:32:17 przez Fibi Buffe
Problem z odnalezieniem spadkobiercy przez tomos	3	461	2011-10-18 19:32:43 przez tomos
Problem ze słupem energetycznym na działce???? przez ostatnie25	1	1179	2011-06-06 10:59:54 przez Maciej Cieśla

Forum.w.Nieruchomosci.pl

#1 2012-01-17 19:54:13

Problem z niezdecydowanymi klientami. Tez takie macie ??

#2 2012-01-21 21:24:16

Re: Problem z niezdecydowanymi klientami. Tez takie macie ??

#3 2012-01-26 14:12:17

Re: Problem z niezdecydowanymi klientami. Tez takie macie ??

#4 2012-02-09 12:45:37

Re: Problem z niezdecydowanymi klientami. Tez takie macie ??

#5 2012-02-09 17:13:00

Re: Problem z niezdecydowanymi klientami. Tez takie macie ??

#6 2012-03-13 17:13:12

Re: Problem z niezdecydowanymi klientami. Tez takie macie ??

Linki sponsorowane

Podobne tematy

Ostatnie tematy z Przetargi.info.pl

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Sukces Finansowy

Stopka forum