Nieruchomościowe forum dyskusyjne poruszające problemy rynku nieruchomości i jego specjalistów.
Nie jesteś zalogowany.
Strony: 1
Chciałabym się dowiedzieć czy nie będzie problemów ze sprzedażą mieszkania na podstawie umowy cywilno-prawnej, niezatwierdzonej notarialnie. Umowa ta została podpisana 3 lata temu, jak wiadomo wówczas ceny mieszkań nie były jeszczze tak duże, więc za mieszkanie 52m została ustalona cena 52000zł. Chciałabym się dowiedzieć czy nie będzie więc problemu z podpisaniu umowy sprzedaży z tą ceną, która została zastrzeżona, iz nie może ulec zmian.
Bardzo prosze o pilna odpowiedź.
Offline
Wszystko zależy od klientów czy nie będą chcieli zmienić ceny. Byłam kiedyś na szkoleniu i mówili że w takim przypadku można zmienić cenę. Np. sprzedający może powiedzieć, że ceny rynkowe wzrosły i w związku z tym cena jest wyższa. Prawniczka prowadząca szkolenie powiedziała, że może tak być nawet w przypadku umowy przedwstępnej notarialnej. Kiedy się "burzyliśmy" powiedziała, że umowa przedwstępna to tylko wola zawarcia umowy właściwej a nie umowa właściwa.
Ale ten wzrost ceny już by musiał rozstrzygać sąd więc nie wiem komu by się to opłacało.
pozdrawiam
Offline
A czy termin zawarcia umowy przyrzeczonej został w w/w umowie zapisany?
Jeżeli nie, to Art. 389, par. 2 KC: "Jeżeli w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został wyznaczony termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, nie można żądać jej zawarcia".
Ostatnio edytowany przez judas (2009-04-09 14:31:00)
Offline
Tu znalazłem ciekawe info o przedwstępnej umowie sprzedaży nieruchomości: [url=http://www.sprzedazy.pl/przedwstepna-umowa-sprzedazy/przedwstepna-umowa-sprzedazy-nieruchomosci]Przedwstępna umowa sprzedaży[/url]
Offline
Strony: 1
| Wątek | Odpowiedzi | Wyświetlenia | Ostatni post |
|---|---|---|---|
| 0 | 98 | 2012-05-18 10:12:50 przez greenpark | |
|
zaliczka na umowie przedwstepnej kupna-sprzedazy domu przez mlodix1
|
1 | 126 | 2012-04-25 20:25:59 przez prawnicy-nieruchomosci.pl |
|
umowa darowizny przez konrad714
|
2 | 119 | 2012-04-03 11:29:41 przez konrad714 |
|
Jak oszacować/wycenić do sprzedaży niezbyt typową nieruchomość? przez Stanley99
|
4 | 291 | 2012-03-09 06:11:06 przez Stanley99 |
|
Podatek po sprzedazy darowanego mieszkania przez Skik
|
2 | 636 | 2012-02-13 01:43:29 przez BADA |
|
Podatek od sprzedaży drugiego mieszkania. przez Gummo
|
0 | 320 | 2012-02-06 19:27:48 przez Gummo |
| 0 | 592 | 2012-01-30 22:10:02 przez Thanei |
Ostatnie tematy z Przetargi.info.pl
|
Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane |