Forum.w.Nieruchomosci.pl

ADM to zapewne Administracja Domów Mieszkalnych czyli popularnie zwane mieszkania komunalne należące do gminy. Rzeczywiście to zupełnie co innego niż mieszkania spółdzielcze. Kto inny jest ich właścicielem. W przypadku mieszkań komunalnych właścicielem jest gmina, a mieszkań spółdzielczych właścicielem jest spółdzielnia mieszkaniowa czyli w konsekwencji wszyscy spółdzielcy - członkowie spółdzielni. Możliwość taniego wykupu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego umożliwiła w tym roku zmieniona ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. Zasady gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy reguluje ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Sprawy wykupu mieszkań komunalnych i ewentualnych bonifikat przy wykupie reguluje ustawa o gospodarce nieruchomościami. Tutaj nie było żadnej zmiany ustawowo pomniejszającej koszty wykupu.

Kiedyś sprawa była kontrowersyjna, aczkolwiek prawdopodobnie mogłoby się to kiedyś udać stosując darowiznę. Proszę zapoznać się z poniższym wątkiem, na którym szczegółowo omawialiśmy podobny temat, chociaż związany z dziedziczeniem.

forum.w.nieruchomosci.pl/showthread.php?t=690&highlight=bonifikaty

Teraz już wszystko jest jasne Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami, która weszła w życie 22 października 2007r. w art. 68 dodała odpowiedni ustęp, który wyraźnie stanowi, że osoba bliska, na rzecz której zbyto nieruchomość, musi zwrócić bonifikatę jeśli zbędzie tę nieruchomość przed upływem odpowiedniego okresu.
Art. 68 ust 2b: „Przepis ust. 2 stosuje się odpowiednio do osoby bliskiej, która zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele niż cele uzasadniające udzielenie bonifikaty, przed upływem 10 lat, a w przypadku nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny przed upływem 5 lat, licząc od dnia pierwotnego nabycia.”

Szanowni uczestnicy forum wiecie , że dzwoni , ale nie wiecie w którym kościele niech ten ktoma klientkę poczyta trochę ustawy , bo inaczej nie rozwiąże tego kazusu , a jeżeli nie wie gdzie szukać , to niech sie spyta pośrednika licencjonowanego , gdzie znaleźć , a panie i panowie w adm pieprzą jak mama Kaziowi , żeby nie bawił się ogniem , bo się w nocy zmoczy , adm jes przede wszystkim od sprzątania , a sprawy związane z wykupem mieszkania komunalnego należy załatwiać z właścicielem mieszkania ,czyli jednostką samorządu terytorialnego. Koledzy asystenci działający pod nadzorem pośredników licencjonowanych . potrzeba troche fachowej lektury przeczytać , a nie tylko pisać na forum , kto ma oczy niechaj czyta ,kto ma uszy nichaj słucha , kto ma rozum niechaj mysli!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

ja piszę o asystentach którzy działają pod nadzorem licencjonowanych pośredników a to duża różnica. Należy odróżnić asystentów od pośredników!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Nie mam ich może Ty je masz Irmo?