Nieruchomościowe forum dyskusyjne poruszające problemy rynku nieruchomości i jego specjalistów.
Nie jesteś zalogowany.
Strony: 1
Witam, dostałem w spadku 1/4 mieszkania. Reszta osób, które odziedziczyły pozostałe 3/4 nie wyrażają swojej chęci do sprzedaży ja jednak nie potrzebuję swojej i chciałbym ją sprzedać. Oczywiście żadna z osób, które posiadają 3/4 reszty nie chce kupić mojej części. Czy da się w ogóle sprzedać 1/4 mieszkania??? Jeśli tak to gdzie powinienem z tym uderzyć i czy potrzebuję zgody reszty towarzystwa przy sprzedaży swojej części??? Z góry dzięki za pomoc.
Offline
do sądu wniosek o zniesienie współwłasności
Offline
Teoretycznie sprzedać można 1/4, ale jeżeli sprzeda Pan udział bez zgody pozostałych współwłaścicieli, mogą się pojawić duże problemy jeżeli wystąpią oni o dział spadku. Wówczas mogą zażądać uznania takiej umowy za bezskuteczną w stosunku do nich, Pan zaś może mieć duży i kosztowny problem. Zwracam też uwagę, że w przypadku sprzedaży udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu, pozostałym współwłaścicielom przysługuje prawo pierwokupu (pod rygorem nieważności).
Myślę, że jedynym rozsądnym rozwiązaniem w Pana sytuacji będzie wystąpienie do sądu o dokonanie działu spadku, połączonego ewentualnie ze zniesieniem współwłasności (zależy od sytuacji). Sąd może przyznać mieszkanie np jednemu z pozostałych spadkobierców, z obowiązkiem spłaty Pana udziału.
pozdrawiam
a.r.
Ostatnio edytowany przez prawnicy-nieruchomosci.pl (2011-10-09 17:35:14)
Offline
Strony: 1
| Wątek | Odpowiedzi | Wyświetlenia | Ostatni post |
|---|---|---|---|
|
Sprzedaz mieszkania z darowizny i kupno wiekszego przez mish mash
|
1 | 117 | 2012-05-12 08:31:06 przez jurasie |
|
Mierzeja Park | Mieszkania nad morzem przez azzow
|
0 | 44 | 2012-04-19 11:23:09 przez azzow |
|
DAROWIZNA OD MIESZKANIA OTRZYMANEGO NA DRODZE PODZIAŁU MAJĄTKU przez Samodzielna
|
3 | 209 | 2012-04-03 10:02:26 przez Milo |
|
Zalanie mieszkania przez dnd5
|
6 | 1314 | 2012-03-27 23:18:32 przez Stach |
|
fachowa pomoc przy zakupie i odbiorze mieszkania przez budowlaniec
|
0 | 70 | 2012-03-19 21:21:54 przez budowlaniec |
|
błędna powierzchnia mieszkania własnościowego przez kay62
|
0 | 161 | 2012-03-06 09:00:23 przez kay62 |
|
Problem z wypowiedzeniem wynajmu mieszkania przez Anandini
|
1 | 330 | 2012-03-05 22:00:36 przez Milo |
Ostatnie tematy z Przetargi.info.pl
|
Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane |