Nieruchomościowe forum dyskusyjne poruszające problemy rynku nieruchomości i jego specjalistów.
Nie jesteś zalogowany.
Strony: 1
Czy ktoś z Was może mi napisać jak w praktyce wygląda sprzedaż udziału w nieruchomości? Chodzi mi dokładnie o to jakie są szanse, że ktoś zdecyduje się kupić tylko udział a nie całą nieruchomość. Jak procentowo przedstawia się wartość takiego udziału? Czy jest to 100% ceny rynkowej, czy zdecydowanie mniej?
Dodam, że nieruchomość stanowi dom wolno-stojący wraz z podwórkiem zamieszkały przez dwie rodziny. Jedna z rodzin mieszka na parterze, druga na pierwszym piętrze.
Pozdrawiam
Jakub
Offline
Szanse na sprzedaż są szczerze mówiąc marne. Jeśli nie ma wydzielonych lokali, a lokatorzy zajmują piętro i parter, bo po prostu tak sobie pomiędzy sobą ustalili, to wątpię, aby ktoś zdecydował się na zakup takiego udziału.
Jednak wydzielanie lokali to procedura bardzo czasochłonna, prościej może by było złożyć wniosek w sądzie o zniesienie współwłasności. Sąd podzieli wówczas działkę (jeśli będzie taka możliwość) w taki sposób, aby każdy udziałowiec mógł korzystać samodzielnie ze swojej części, przekaże nieruchomość w całości jednemu z udziałowców jednocześnie nakazując spłatę pozostałych lub też nieruchomość będzie sprzedana, a uzyskana cena będzie podzielona wg udziałów.
Offline
Strony: 1
| Wątek | Odpowiedzi | Wyświetlenia | Ostatni post |
|---|---|---|---|
|
Praktyczne Seminarium Inwestowania w Nieruchomości przez Adrian Gozdera
|
3 | 158 | 2012-05-19 17:28:17 przez Adrian Gozdera |
|
Sądowy podział nieruchomości- zapytanie do Experta :) przez maxima12
|
0 | 102 | 2012-05-19 00:08:02 przez maxima12 |
| 0 | 98 | 2012-05-18 10:12:50 przez greenpark | |
|
Spadki cen nieruchomości w Polsce i co nas czeka? przez Mari4n
|
1 | 417 | 2012-05-17 15:20:17 przez Stach |
|
PORTAL OGŁOSZEŃ NIERUCHOMOŚCI W KRAKOWIE przez free66
|
1 | 38 | 2012-05-15 17:12:00 przez mireknowak |
|
Sprzedaz mieszkania z darowizny i kupno wiekszego przez mish mash
|
1 | 117 | 2012-05-12 08:31:06 przez jurasie |
| 0 | 163 | 2012-05-10 17:04:32 przez smola |
Ostatnie tematy z Przetargi.info.pl
|
Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane |