Forum.w.Nieruchomosci.pl

michalc · 2011-01-08 18:32:14

Witam!

Pisze symulację transakcji i reprezentuję w niej wynajmującego lokal.
Według wytycznych z PFRN strona tytułowa powinna zawierać RODZAJ TRANSAKCJI określony w art. 180, ust.1 UoGN, który mówi o następujących rodzajach transakcji:

"...1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości,
2) nabycia lub zbycia własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego prawa do lokalu użytkowego lub prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości albo ich części,
4) innych niż określone w pkt 1-3, mających za przedmiot prawa do nieruchomości lub ich części."

Prowadzący praktykę i znajomi, którzy zajmują się nieruchomościami mówią, aby wpisać WYNAJEM. W ustawie WYNAJMU nie ma, jest tylko NAJEM.

Czy wobec tego rodzaj transakcji to NAJEM czy WYNJEM?

Ostatnio edytowany przez michalc (2011-01-08 18:37:43)

michalc · 2011-01-09 18:38:27

Widzę, po wejściach i braku odpowiedzi, że problem nie jest jednak taki banalny jak sie wydawało. Bardzo proszę jednak o pomoc.

marian888 · 2011-01-09 22:51:53

Moim zdaniem nie ma nad czym debatować. Stąd zapewne ta cisza.
Kodeks Cywilny - Tytuł XVII - Najem i dzierżawa.
Art. 659. par. 1. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.
Tak więc - NAJEM, NAJEM i jeszcze raz NAJEM.

Milo · 2011-01-10 12:44:30

dokładnie - niestety ignorancja szerzy się i szerzy przykładem jest nazywanie umowy sprzedaży, umową kupna - sprzedaży ...zgroza

obserwator · 2011-01-12 22:51:12

a może np przykł 2 transakcje

OPIS TRANSAKCJI nr 1

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym.

Sprzedaż.

OPIS TRANSAKCJI nr 2

Nieruchomość lokalowa

Najem

obserwator · 2011-01-12 22:53:47

kolego nie powinieneś się nad takim "problemem " zastanawiać

ma3ek · 2011-02-14 12:19:43

[quote=marian888]Kodeks Cywilny - Tytuł XVII - Najem i dzierżawa.
Art. 659. par. 1. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.
Tak więc - NAJEM, NAJEM i jeszcze raz NAJEM.[/quote]
popieram :)

Wątek	Odpowiedzi	Wyświetlenia	Ostatni post
Korelacja czasowa - data pierwszej transakcji przez koczka_wfd	0	145	2012-05-06 20:31:51 przez koczka_wfd
w sprawie symulacji TRANSAKCJI przez mrudz	0	155	2012-04-16 21:30:17 przez mrudz
Problem ze sprzedażą - gdzie mój błąd? przez SRzeyamlon	6	831	2012-03-27 23:23:25 przez Stach
Problem z niezdecydowanymi klientami. Tez takie macie ?? przez Ostri	5	551	2012-03-13 17:13:12 przez monika111
Problem z wypowiedzeniem wynajmu mieszkania przez Anandini	1	330	2012-03-05 22:00:36 przez Milo
Symulacja transakcji na zamównienie przez annay	0	178	2012-03-02 08:39:49 przez annay
Ile transakcji powinien robić agent ?? przez expert	5	689	2012-02-02 09:28:12 przez old2dom

Forum.w.Nieruchomosci.pl

#1 2011-01-08 18:32:14

Symulacja transakcji - banalny problem

#2 2011-01-09 18:38:27

Re: Symulacja transakcji - banalny problem

#3 2011-01-09 22:51:53

Re: Symulacja transakcji - banalny problem

#4 2011-01-10 12:44:30

Re: Symulacja transakcji - banalny problem

#5 2011-01-12 22:51:12

Re: Symulacja transakcji - banalny problem

#6 2011-01-12 22:53:47

Re: Symulacja transakcji - banalny problem

#7 2011-02-14 12:19:43

Re: Symulacja transakcji - banalny problem

Linki sponsorowane

Podobne tematy

Ostatnie tematy z Przetargi.info.pl

Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane

Sukces Finansowy

Stopka forum