Forum.w.Nieruchomosci.pl
Nieruchomościowe forum dyskusyjne poruszające problemy rynku nieruchomości i jego specjalistów.
Nie jesteś zalogowany.
#1 2012-01-17 14:50:10
- flugo
- Użytkownik
- Zarejestrowany: 2012-01-17
- Posty: 1
wycena a maszt komórkowy
czy jeżeli na budynku mieszkalnym stoi maszt komórkowy bts to bierze się to oficjalnie pod uwagę przy wycenie mieszkania?
Ostatnio edytowany przez flugo (2012-01-17 14:50:30)
Offline
#2 2012-01-17 17:35:30
- Katja
- Użytkownik
- Zarejestrowany: 2006-08-26
- Posty: 73
Re: wycena a maszt komórkowy
Trzeba się zastanowić czy ma on wpływ na wartość mieszkania, tzn. czy ogół kupujących w ogóle bierze to pod uwagę przy zakupie.
Offline
#3 2012-02-21 14:42:17
Re: wycena a maszt komórkowy
Jak robisz wycenę dochodową to oczywiście - jest to dodatkowy dochód dla właściciela nieruchomości.
Jak robisz rynkową, porównawczą dla lokalu mieszkalnego w budynku będzie mogło to stanowić problem.
Wówczas należy to uwzględnić na minus, jak hałas z ulicy, czy inną uciążliwość.
Wartość nieruchomości określa się według danego przeznaczenia.
Inna jest dla użytkowania na mieszkanie, inna na biuro jeszcze inna na hotel.
Jest to ważne zarówno dla Rzeczoznawców jak i Pośredników.
Kiedyś dostałem lokal mieszkalny na parterze przy ruchliwej ulicy koło przystanku autobusowego. Wartość nieruchomości jako lokal mieszkalny niewielka (nawet nie można otworzyć okna, bo hałas i kurz) jednak po zmianie na lokal użytkowy z wejściem od ulicy nagle wartość nieruchomości wzrosła.
Pozdrawiam, Janusz Kotecki
Licencjonowany Pośrednik Obrotu Nieruchomościami nr 14085
Doradca Kredytów Hipotecznych
BADA NIERUCHOMOŚCI
Offline
Linki sponsorowane
Podobne tematy
| Wątek | Odpowiedzi | Wyświetlenia | Ostatni post |
|---|---|---|---|
| 0 | 163 | 2012-05-10 17:04:32 przez smola | |
|
Wycena mienia zabużańskiego przez Niezorientowana
|
1 | 862 | 2012-02-12 19:14:14 przez sechat |
|
wycena dzialki bez dojazdu przez belka
|
4 | 764 | 2011-11-17 18:52:55 przez belka |
| 0 | 695 | 2011-11-04 21:38:45 przez Katja | |
|
wycena nakładów na nieruchomość przez AgiF
|
1 | 1169 | 2011-10-04 22:10:18 przez asdf7 |
|
Wycena lokalu w stanie deweloperskim. przez mini123
|
1 | 711 | 2011-09-19 17:05:05 przez asdf7 |
|
Wycena lokalu mieszklanego przez geoida
|
4 | 1268 | 2011-09-06 22:35:30 przez Salute |
Ostatnie tematy z Przetargi.info.pl
|
Prawo nieruchomości, lokalowe i budowlane
|