Nieruchomościowe forum dyskusyjne poruszające problemy rynku nieruchomości i jego specjalistów.
Nie jesteś zalogowany.
Strony: 1
Witam, od jakiegos czasu mysle nad zalozeniem wlasnego biura obrotu nieruchomosciami i mam kila pytan
Po jakim czasie zaczyna sie generwoac zyski i w jakiej wysokosci. Ofc na druga czesc nie oczekuje odp. Wiem rowniez ze to zalezy od indywidualnych mozliwosci.
Czy 50/60 tys zlotych to kwota wystarczajaca zeby zaczac dzialac i oplacic lokal w centrum raczej duzego miasta. (ofc plus sprzet i reklama)
Czy jest sens skorzystac z urzedu pracy i zatrudnic kogos do pomocy w wyszukiwaniu redagowaniu, itd ogloszen. Czy na poczatek jest tego i tak nie wiele ze samemu sie poradzi.
Czy jest sens wykupic jakis software ze sredniej polki do jakiegos sensownego katalogowania i tym podobnych.
Czy na poczatek skupiac sie raczej na znajomych, ulotkach, poleceniach czy odrazu robic reklame w radiu, bilbordach i gazetach?
Pozdrawiam.
Offline
Po jakim czasie zaczyna sie generwoac zyski - to zależy jak szybko będziesz miał oferty jak się sprężysz można zrobić pierwszą transakcję w pierwszym miesiącu lub nie mieć nic przez pół roku
Czy 50/60 tys zlotych to kwota wystarczajaca zeby zaczac dzialac i oplacic lokal w centrum raczej duzego miasta. (ofc plus sprzet i reklama)- policz sobie ile wydasz. Od razu mówię, iż lokal w centrum to żaden plus wysoki koszt utrzymania (czynsz) , kiepsko z parkowaniem i dojazdem. Około 400 zł miesięcznie to są minimalne koszty ogłoszeń plus 300 licz na paliwo , na wejsciu należy zrobić banery itp koszt koło 500 zł na początek , strona internetowa plus serwer 1000 zł itd
Czy jest sens skorzystac z urzedu pracy i zatrudnic kogos do pomocy w wyszukiwaniu redagowaniu, itd ogloszen. Czy na poczatek jest tego i tak nie wiele ze samemu sie poradzi. - prawda jest taka że będąc szefem sekretarką , sprzątaczką itd daleko nie pojedziesz - dobrze mieć kogoś na stałe w biurze od wszystkiego nawet na 4-5 godzin
Czy jest sens wykupic jakis software ze sredniej polki do jakiegos sensownego katalogowania i tym podobnych. - nie ma sensu bawić się w coś takiego - jest pełno darmowych produktów a poza tym ile będziesz wystawiał faktur miesięcznie ??? oczywiście życzę jak najwięcej
Czy na poczatek skupiac sie raczej na znajomych, ulotkach, poleceniach czy odrazu robic reklame w radiu, bilbordach i gazetach? - ogłoszenia w radiu ??? 50 tyś wystarczy pewnie na jeden raz :) - reklama poprzez ulotki TAK jeżeli tanio możesz gdzieś się reklamować TAK inaczej szkoda kasy szukaj docelowych klientów i na razie nie licz na takich co sami do Ciebie przyjdą na pocątku tak się nie da. Szukaj po znajomych rozdawaj wizytówki i foldery reklamowe pamięaj tylko że jak ktoś zobaczy twoją stronę a tam tylko jedna oferta to nie będzie to wyglądać za dobrze choć wszyscy od czegoś zaczynają
to tak krótko na temat ( mam nadzieje) :) - poszukaj kogoś kto chciałby z Tobą zrobić biuro razem łatwiej i raźniej lepiej móc dzielić się z kim czymś niż samemu nie mieć nic
Offline
Ile trzeba wydać i jak działać otwierając biuro nieruchomości zależy od wielu czynników.
Po pierwsze - gdzie będziesz działał - w jakiej miejscowości (regionie)
Jaki jest tam rynek nieruchomości i jaką będziesz miał konkurencję?
Sądzę, że na rozpoczęcie działalności kwota 60K powinna wystarczyć, ale bez szaleństw.
Pierwsze dochody jak nawet weźmiesz się z kopyta będziesz miał po 3 a nawet licz 6 miesiącach. Liczenie na dochody w pierwszych 2 miesiącach jest bardzo ryzykowne.
Nawet jak znajdziesz zdecydowanego klienta na pierwszą nieruchomość po zakładajmy miesiącu to zanim podpiszą ostateczną umowę u notariusza może minąć kilka miesięcy. Kredyt i inne formalności może się ciągnąć tygodniami i nie będzie to teoretycznie z niczyjej winy.
Dlatego albo jak masz licencję to raczej startuj najpierw sam albo do spółki z kolegą ale nie ładuj się w koszty póki nie będziesz miał pierwszych wpływów.
Lokal informacje na ulicach i w prasie w dzisiejszych czasach są raczej drugorzędne, najważniejszy jest internet i tu nie żałuj pieniędzy. Przy takim podejściu 60k wystarczy ale tak jak Ty to opisujesz będzie stanowczo za mało.
Offline
Uderz raczej z reklamą w internet, nie wydawaj na drogie lokale w centrum miasta.
Offline
Też preferuję Internet.
Jedno jest pewne licz koszty, a w szczególności te stałe płatne co miesiąc.
Potem ciężko z nich zrezygnować ale płacić trzeba.
To może doprowadzić do utraty płynności.
W biznesie nie tyle ważne są zyski lub okresowe straty ale utrzymanie płynności.
Offline
Strony: 1
| Wątek | Odpowiedzi | Wyświetlenia | Ostatni post |
|---|---|---|---|
|
Mobilny pośrednik - bez biura przez LincolnLawyer
|
8 | 314 | 2012-05-21 16:21:21 przez LincolnLawyer |
|
Prowizja dla biura nieruchomosci przez monika111
|
1 | 341 | 2012-03-21 11:14:12 przez maciej.s |
|
Wynajme Licencje dla mojego biura nieruchomosci!!! przez sikora.nieruchomosci
|
0 | 368 | 2012-02-21 20:18:21 przez sikora.nieruchomosci |
|
Wynajme licencje dla nowo powstałego biura nieruchomosci. przez sikora.nieruchomosci
|
0 | 387 | 2012-02-16 19:49:02 przez sikora.nieruchomosci |
|
Najmę licencję dla mojego biura nieruchomości!!! przez nieruchomosci.bch
|
0 | 363 | 2012-01-15 13:19:14 przez nieruchomosci.bch |
| 0 | 208 | 2011-12-28 22:07:06 przez Milo | |
|
kopiowanie ofert z innego biura przez kkadamek
|
12 | 1430 | 2011-11-30 14:42:49 przez Allee_4 |
Ostatnie tematy z Przetargi.info.pl
|